重庆:严管商品房预售 严厉查处违法违规行为 来自:主页 > 房产家居 > 家装 >    2017年01月10日  来源:未知  
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内容摘要:

1月7日,据重庆媒体华龙网报道,重庆市国土房管局房地产市场处相关负责人表现,为维护房地产安稳健康发展的要求,重庆市已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案治理的告诉》。《通知》主要包含三个方面的内容:严格执行预售方案备案、严格规范销售行为和...

1月7日,据重庆媒体华龙网报道,重庆市国土房管局房地产市场处相关负责人表现,为维护房地产安稳健康发展的要求,重庆市已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案治理的告诉》。《通知》主要包含三个方面的内容:严格执行预售方案备案、严格规范销售行为和严格执行预售方案并严厉查处违法违规行为。

一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查,对申报价格显著与市场不符,超过本钱较多的,将要求企业解释定价理由,指导开发企业合理定价。

预售价格经备案后,开发企业应按划定执行,若要调整预售价格的,必需供给调价依据,理由不充足、不公道的,不办理变革备案。

二是严格规范销售行为。要求开发企业在销售现场公示商品房预售许可证;载明土地权属信息的房地产权证;预售商品房波及的房地产抵押信息;预售资金监管银行及监管账号等。

同时,每套预售商品房应明码实价,表明套内建造面积及价钱、修建面积及价格。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加前提等限定方式,迫使购房人接收商品或者服务价格。严禁以假造或发布虚假信息哄抬房价等。

三是进一步加大执法力度。各区房地产市场监管机构将增强日常巡查和暗访,加大监管力度,确保开发企业严格执行预售计划,严厉查处销售过程中的各类违法违规行为。对违规企业将进行约谈并责令改正。

对未依照规定颁布价格,明码标价或虚假广告宣传对外销售的,国土房管部门将会同价格主管部门或工商部门依法查处。同时计入房地产信用档案,并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门,限制其土地购买、金融信贷等运动,对房地产企业的违法违规行为坚持高压态势。

(完)
责任编辑:黔龙网

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